München: (089) 17 87 87 - 8781
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Wohnung verkaufen im Lehel
Auch im Jahr 2018 werden im Lehel und der Altstadt wieder die wenigsten Eigentumswohnungen im Vergleich zu den anderen Münchner Stadtvierteln zum Verkauf angeboten. Da Neubauprojekte im Wohnbereich hier Mangelware sind, konzentriert sich die Nachfrage der Immobilienkäufer auf die wenigen Bestandswohnungen. Die Preisspirale für alle Wohnungstypen dreht sich deshalb im Lehel und der Altstadt seit Jahren kontinuierlich nach oben, die Preisspannen gehen dabei abhängig von Mikrolage, Baujahr, Stockwerk und Ausstattung stark auseinander.
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Angebotspreise der letzten 5 Jahren - Bestandswohnungen
Was kostet eine Wohnung im Lehel
Eine Bestandswohnung kostet im Lehel im Jahr 2018 rund 12.300 Euro pro m² Wohnfläche. 2015 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei 10.000 Euro. Schon in diesem Jahr konnten Spitzenpreise von 19.600 Euro pro Quadratmeter aufgerufen werden.
*1. Halbjahr. Angegeben sind die ø-Preise. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Die Quadratmeterpreise dieser Wohnungen sind tendenziell etwas niedriger. Angebote bis 3.000,– Euro/m² und über 30.000,– Euro/m² wurden nicht mitberücksichtigt. Quelle: Aigner Research.
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Angebotspreise der letzten 5 Jahren - Neubauwohnungen
Was kostet eine Neubauwohnung im Lehel?
Für die äußerst raren Neubauten sind Käufer im Lehel aktuell bereit, einen Spitzenpreis von bis zu 29.000 Euro pro m² zu bezahlen. Im Jahr 2015 kostete der Neubau-Quadratmeter noch ca. 11.500 Euro im Durchschnitt. Wegen der ungebrochen hohen Anziehungskraft des Viertels auf bonitätsstarke Eigennutzer und Kapitalanleger und der geringen Flächenkapazität für Neubau gehen wir davon aus, dass der positive Preistrend im Lehel weiter anhalten wird.
*1. Halbjahr. Angegeben sind die ø-Preise. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Die Quadratmeterpreise dieser Wohnungen sind tendenziell etwas niedriger. Angebote bis 3.000,– Euro/m² und über 30.000,– Euro/m² wurden nicht mitberücksichtigt. Quelle: Aigner Research.
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Anzahl der Objektangebote im Lehel
Bestandswohnungen
Neubauwohnungen
*1. Halbjahr. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Quelle: Aigner Research.
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Interessenten-Datenbank
Vorgemerkte Kaufinteressenten im Lehel
3591
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
800.000 Euro
2259
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
1.200.000 Euro
924
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
2.000.000 Euro
465
Interessenten
suchen eine Wohnung ab
2.000.000 Euro
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Immobilien im Lehel
Aktuelle Objektangebote
80538 München / Lehel
Denkmalgeschützte Altbauwohnung im beliebten Lehel
Wohnfläche: 76,00 m²
1
1
Objektnr.: 33515
Kaufpreis
1.065.000 €
Auszug aus unseren Referenzen
Verkauft
80538 München / Lehel
Schöne 6-Zimmer Altbauwohnung, Renovierungsbedarf, Süd-/Ostbalkon
Wohnfläche: 208,00 m²
2
6
1
Objektnr.: 30445
Verkauft
80538 München / Lehel
Charmanter Maisonette-(T)raum mit Balkon im zentralen Lehel
Wohnfläche: 82,34 m²
1
2
2
Objektnr.: 31232
Verkauft
80538 München / Lehel
Charmanter Dachterrassen-(T)raum mit ruhiger Innenhoflage im Lehel
Wohnfläche: 126,35 m²
2
2
2
Objektnr.: 30763
Verkauft
80538 München / Lehel
Traumhafter, denkmalgeschützter 3-Zimmer-Altbau in Bestlage Lehel
Wohnfläche: 80,26 m²
1
2
Objektnr.: 31992
Verkauft
80538 München / Lehel
Charmante Galeriewohnung im besten Lehel nahe der Maximilianstraße
Wohnfläche: 80,00 m²
1
1
1
Objektnr.: 28799
Verkauft
80538 München / Lehel
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zweiter Reihe zum Englischen Garten
Wohnfläche: 54,72 m²
1
1
1
Objektnr.: 26122
Verkauft
80538 München / Lehel
Kapitalanleger aufgepasst - unvermietetes Apartment in bester Lage
Wohnfläche: 20,00 m²
1
1
2
Objektnr.: 30946
Verkauft
80538 München / Lehel
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Reitmorhof zwischen Isar und Englischem Garten
Wohnfläche: 67,10 m²
1
2
1
Objektnr.: 29792
Verkauft
80538 München / Lehel
Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung am Hofgarten
Wohnfläche: 123,00 m²
1
3
Objektnr.: 28902
Verkauft
80538 München / Lehel
Vermietet! Charmante Altbauwohnung im Lehel in zweiter Reihe zum Englischen Garten
Wohnfläche: 86,00 m²
1
1
Objektnr.: 26729
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Aigner Immobilien im Lehel
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