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Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Wohnzimmer
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Schlafen
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Zimmer 1 Dachgeschoss
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Zimmer 2 Dachgeschoss
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Küche
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Balkon
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Badezimmer
Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 33421, Außenansicht
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81377 München

Westpark: Frisch renovierter Wohn(t)raum in grüner Lage

1.690 €
Objektnr.: 33421
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Sendling-Westpark
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Etage
1
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaution
5.070 €
Nebenkosten
270,00 €
Garagen-Miete
80 €
Nettokaltmiete
1.690,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
187,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.06.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie wurde im Jahre 2019 modernisiert und verfügt über neue Böden (Vinyl und Parkett), Wände mit frischer Biofarben, neue isolierverglaste Fenster, sowie einer Einbauküche mit neuen E-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination). Es gibt 2 Balkone nach Süden und Westen, jeweils mit schönem freiem Blick auf gepflegte Gärten. Im ersten Stock finden Sie das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WM-Anschluss sowie ein separates WC. Ein zweites WC liegt im DG bei den 3 weiteren Zimmern. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, 1 Dachgeschoß-zimmer nach Osten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € im Nachbarhaus gemietet werden. Die Wohnung eignet sich gut für Paare, die noch Büroräume brauchen oder Familien. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.690 € + 80 € TG-Stellplatz = 1.770 € zzgl. Nebenkosten.
*Erstbezug nach Modernisierung
*Einbauküche mit neuen E-Geräten
*Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
*zwei separate WCs
*zwei Balkone (Süden+Westen)
*neue Fenster (Isolierverglasung)
*TG-Stellplatz optional (80,-)
Obersendling-Westpark, inmitten aufgelockerter Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, vielen Gärten, Spielplätzen und Grünanlagen. Der Westpark mit seinen Biergärten, Grillplätzen, Cafés, Freilicht-Kino und schönen Anlagen wie Rosengarten, Sportanlagen ist in knapp 10 Min. zu Fuß zu erreichen. U-Bahn und Bus sind knapp 5 Min. entfernt, ebenso Geschäfte, Apotheke etc. Schulen und Gymnasien sind zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt braucht man 12 Min. mit der U 6. Die Autobahnen nach Starnberg, Garmisch, Lindau sind sehr schnell über den mittleren Ring erreichbar. Nach Starnberg sind es knapp 20 Min. Fahrt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 187,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
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