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Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Außenansicht
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Wohnbereich im EG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Schlafzimmer im OG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Zimmer im OG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Wohnbereich im DG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Küche im EG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Eingangsbereich im EG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Flur im OG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Badezimmer im OG
Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen
Kaufpreis: 975.000 €
Aigner Immobilien, 33673, Terrasse
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

82515 Wolfratshausen

Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen

975.000 €
Objektnr.: 33673
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Wolfratshausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
141,22 m²
Nutzfläche
94,00 m²
Grundstücksfläche
264,00 m²
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
975.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
97,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
09.12.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche Ihres neuen Zuhauses. Von dort aus erreichen Sie außerdem die sonnige Süd-Terrasse, die zu schönen Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eine davon mit Balkon. Im Dachgeschoss angekommen eröffnet sich Ihnen das große Studio mit Duschbad und Balkon.
Zum Haus gehören des Weiteren der Keller mit einem Hobbyraum, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.
* Einbauküche
* Wohnzimmer mit Kachelofen und Erker
* Dachstudio mit Duschbad
* Untergeschoss mit ausgebautem Hobbyraum
* Zwei Balkone (Obergeschoss + Dachgeschoss)
* Terrasse mit Markise und teilweiser Überdachung
* Eine Garage und zwei Außenstellplätze
* Garten- und Gerätehaus
* Außen und innen 2016 komplett renoviert
Die Stadt Wolfratshausen liegt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen, und ist gebettet in die Flusstäler von Loisach und Isar. Alle notwendigen Geschäfte sowie die S-Bahn erreichen Sie in 5-10 Gehminuten. Die Landeshauptstadt München liegt ca. 30 km nördlich und ist mit der BAB A95, BAB A8, mit der Bundesstraße 11 und der S-Bahn S7 innerhalb von 40 Min. erreichbar. In 30 Min. erreichen Sie die Skigebiete am Brauneck oder in Garmisch.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 97,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1997
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