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Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Außenansicht
Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Gartenansicht
Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Eingang
Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Ansicht Terrasse
Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Flächenaustellung Haus 1 und 2
Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 32831, Flächenaufstellung Haus 3 und 4
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Zum Kauf

81245 München

Quattrohaus in Villenlage von Obermenzing

1.290.000 €
Objektnr.: 32831
 
3 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
München - Obermenzing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
146,00 m²
Nutzfläche
43,00 m²
Grundstücksfläche
166,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen/Stellplätze
1/0
Keller
ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Kaufpreis
1.290.000 €
Baujahr (Energieausw.)
2019
Die Villenkolonie II zählt zu Münchens Top-Lagen. Idyllisch ruhige Wohnstraßen, herrliche Begrünung, ehrwürdiger Baumbestand, gediegene Bebauung mit ahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden und das alles nicht weit entfernt von der hervorragenden städtischen Infrastruktur in Pasing – München at its best!
Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu eigener Terrasse und Privatgarten. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf die beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume.
Das besondere Highlight bilden die umlaufenden Dachterrassen, von denen man herrliche Ausblicke genießt. Ihr neues Zuhause ist nicht nur bestens ausgestattet, sondern auch perfekt gestaltet. Pultdächer, Erker und klare Fassadenstrukturen – eine optimale Synthese aus zeitloser Eleganz und moderner
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Häuser wie gemacht, um sich dauerhaft in ihnen wohl zu fühlen.
*Ensemble aus eleganten, zeitlos-modernen Stadthäusern
*Wohn-/Nutzflächen von ca. 188 m² bis ca. 194 m²
*Familiengerechte Planung - flexible Grundrisse
*Kommunikative Wohnbereiche mit offenen Küchen
*Fantastische Belichtung über großzügige Glasflächen
*Gartenterrassen, Privatgärten und umlaufende Dachterrassen
*Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen,
*Dreifachverglasung, Fensterläden, Wohnraumlüftung etc.
*Sanitärobjekte von Premium-Herstellern wie Villeroy & Boch und Hansgrohe
*Solide Ausführung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und finden Sie einen Ort, den Sie stolz "Mein Zuhause" nennen können. Genießen Sie die optimale Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Villenlage mit Tradition. Die angenehme Nachbarschaft, die ruhige Verkehrssituation sowie die Nähe zu Schloss Blutenburg und Würm eignen sich ideal als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Fußläufig finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker, Blumenladen,Apotheke, Friseure, Banken – alles ist da. Mit Bus oder Auto fahren Sie nur ein paar Minuten ins Pasinger Zentrum, wo Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten erwarten, darunter die Pasing Arcaden. Pasing bietet eine perfekte öffentliche Anbindung mit fünf S-Bahn-Linien und einem Fernbahnhof. Zur Buslinie 56 gehen Sie nur ein paar Minuten. Zu A8, A99, A96, Verdiund
Landsberger Straße wohnen Sie günstig; City und Flughafen sind schnell erreicht. So ruhig Ihr Quartier, so glänzend die Versorgung.
Baujahr: 2019
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