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Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit großem Garten: Alles für die junge Familie
Verkauft
Aigner Immobilien, 29886, Außenansicht
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit großem Garten: Alles für die junge Familie
Verkauft
Aigner Immobilien, 29886, Diele
Zum Kauf

82538 Geretsried

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit großem Garten: Alles für die junge Familie

Objektnr.: 29886
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Geretsried
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
262,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/2
Einbauküche
vorhanden
Alles für die junge Familie mit höchsten Ansprüchen, die sich im Leben einrichtet: Im Erdgeschoss die Diele mit Gäste WC - der offene Wohn-/Essbereich mit schicker Küche inkl. E-Geräten ist ein gemütlicher Treffpunkt. Große Glasfronten und der Wintergarten lassen viel Licht herein und gewähren einen hübschen Blick ins Grüne, der Süd-West Garten präsentiert sich super pflegeleicht und ausreichend groß zum Spielen oder Entspannen. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Süd-Balkon und zwei weiteren Zimmern, z. B. für Kinder oder als Homeoffice, sowie das Bad mit Whirlpool Wanne, großer Dusche und Waschtisch. Im Dachstudio ist ein reizendes Gästezimmer untergebracht, mit Wohnraum, Schlafbereich und WC. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit finnischer Sauna und zusätzlicher Dusche. Darüber hinaus finden Sie hier einen Weinkeller und den überaus großzügigen Heizungsraum der auch als Waschküche dient. Die Komfort-Duplex-Doppelgarage (fährt nach oben und unten - kippt nicht) rundet das Angebot ab.
-ruhige Lage
-Stuckleisten im Wohnzimmer
-gemütlicher Kamin
-Wintergarten
-hochwertige Einbauküche
-vier Schlafzimmer
-geräumiges Studio im Dachgeschoss
-Süd-West Garten mit Gartenhaus
-finnische Sauna
-Diele mit Gäste WC
-Schlafzimmer mit Südbalkon
-Badezimmer mit Whirlpool Wanne und großer Dusche
-Weinkeller
-Gasheizung
-zwei Komfortduplex-Waagrecht-Parker in einer Einzelgarage
Geretsried im Isartal liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich mit derzeit knapp 24.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt.

Die Stadt liegt ca. 35 Kilometer südlich von München, zum Starnberger See sind es ca. 12 Kilometer und die Alpen sind zum Greifen nahe. Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Im Osten grenzt das Ortsgebiet an die unter Naturschutz stehenden Auen der Isar und des Wolfratshauser Forstes an. Im Westen steigt das Gelände bis zum ca. 641m hohen Hirschbühl an und bietet durch seine vielen Wälder ausgedehnte Spazierwege, der Bibisee befindet sich im Süden.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Freizeitstätten, Schulen und Kindergärten sind im Ort beherbergt.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist über die A95 München-Garmisch sowie die S7 ab Wolfratshausen gegeben.
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 Michael Zeller
Michael Zeller
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung PersCert®
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6216
Marktinformationen
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