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Sonniges Baugrundstück für EFH oder DH
Kaufpreis: 995.000 €
Aigner Immobilien, 33086, Garten
Sonniges Baugrundstück für EFH oder DH
Kaufpreis: 995.000 €
Aigner Immobilien, 33086, Drohnenaufnahme schräg (2)
Sonniges Baugrundstück für EFH oder DH
Kaufpreis: 995.000 €
Aigner Immobilien, 33086, Garten (3)
Sonniges Baugrundstück für EFH oder DH
Kaufpreis: 995.000 €
Aigner Immobilien, 33086, Drohnenaufnahme Grundstück (2)_zugeschnitten
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Zum Kauf

82054 Sauerlach

Sonniges Baugrundstück für EFH oder DH

995.000 €
Objektnr.: 33086
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Sauerlach
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
945,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
995.000 €
Bebaubar nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)

Denkbar ist ein Einfamilienhaus mit ca. 15m x 11m bei 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Geschossfläche ca. 439m² und Wohnfläche ca. 373m²

Oder ein Doppelhaus mit ca. 19m x 8m bei 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Geschossfläche ca. 404m² und Wohnfläche ca. 344m²

Erschließung:
Das Grundstück ist durch Altbestand voll erschlossen. Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss sind vorhanden.

Der Bodenrichtwert (Stand 31.12.2016) liegt bei 1.300€/m² bei einer GFZ von 0,5.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Die schmucke Gemeinde Sauerlach hat sich einerseits ihren dörflichen Charme bewahrt und andererseits aufgrund der ihr eigenen Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Fach- und Hausärzten sowie Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, einer Bücherei, einer Volkshochschule, einer Musikschule (in der "Alten Schule" aus 1876) und zahlreiche Sportanlagen zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Südosten Münchens entwickelt.

Vom Grundstück aus erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig und sicher die Friedrich-von-Aychsteter-Grundschule sowie zahlreiche Sporteinrichtungen mit Tennisplätzen.
Die in wenigen Fussminuten erreichbare S-Bahnstation bindet Sauerlach in das öffentliche Verkehrsnetz ein (S3 - 30 Minuten bis Marienplatz).
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder zum bloßen Genießen der Natur ein: beispielsweise im Deisenhofener und Hofoldinger Forst. Sommerliche Tagesausflüge in die Berge oder an den Starnberger See bzw. an den Tegernsee, als auch winterliche Ausflüge in die nur ca. 40 min. entfernten Skigebiete wie z.B. Spitzingsee oder Lenggries, bieten sich von hier aus an.
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